東京都渋谷区本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
324.3万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地324.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で324.3万円/坪（98.1万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均324.3万円/坪（98.1万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋59.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区本町は、初台駅の徒歩圏内に位置し、戸建住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。新宿駅まで一駅という利便性の高さに加え、都心への接近性や生活利便性が優れていることが特徴です。主な需要層は居住目的の個人や、賃貸マンション開発などを目的とする不動産業者となっています。
鑑定評価による予測では、京王新線各駅周辺の住宅地域と価格の連動性が高いとされています。大きな変動要因は見られないため、今後も初台駅勢圏の住宅地としての現状を維持しながら、地価は引き続き上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約