東京都新宿区西新宿四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
778.5万円/坪
前年比 +11.6%- 商業地778.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で778.5万円/坪（235.5万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋207.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均778.5万円/坪（235.5万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋207.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
新宿区西新宿四丁目は、中低層のマンションや事業所、中高層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。十二社通りの背後に位置し、繁華性はやや低いものの、新宿副都心への利便性が高いのが特徴です。幹線道路沿いには、1階が店舗となったマンションなども混在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変動はなく、現状を維持しながら推移するものと予測されています。都心のマンション開発素地の需給が逼迫していることから、底堅い不動産需要を背景に地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約