東京都新宿区西新宿の土地価格・公示地価マップ

西新宿の地価相場

西新宿の2026年の公示地価は、全用途平均で2,747万円/坪（831.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は14地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均337.2万円/坪（102.0万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋61.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,932万円/坪（887.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

西新宿内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の6,022万円/坪（1,822万円/m²）、最も低いのは八丁目の423.1万円/坪（128.0万円/m²）です。中央値は四丁目の778.5万円/坪（235.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。