東京都新宿区百人町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,002万円/坪
前年比 +17.0%- 住宅地357.0万円/坪
- 商業地1,324万円/坪
公示地価推移
百人町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る百人町の地価
百人町の地価相場
百人町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,002万円/坪（303.0万円/m²）、前年からは＋17.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋161.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋86.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,324万円/坪（400.5万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋130.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
百人町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目1,324万円/坪前年比+17.1%
- 2位にちょうめ二丁目357.0万円/坪前年比+15.9%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る百人町の地価
新宿区百人町は、大久保通り沿いに中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。大久保駅の西側に位置し、東方には韓流街があることから、飲食や宿泊を中心に多様な用途の需要が見られます。また、中華店などの多文化共生的な店舗も多く、繁華性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、新宿エリアと面的連続性を持つこの地域は、出店意欲や訪問客の増加を受けて上昇基調で推移するとされています。多国籍商業ゾーンとしての特性により、当面は大きな変化なく現状を維持するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約