新大久保駅の土地価格・公示地価マップ

新大久保駅の地価相場

新大久保駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,382万円/坪（418.0万円/m²）、前年からは＋12.9％上昇しました。新宿区の27駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は574地点です。

全用途の地価は直近10年で＋79.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均352.3万円/坪（106.6万円/m²）で、前年から＋13.3％上昇しました。直近10年では＋78.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,715万円/坪（518.7万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋65.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新宿区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新宿三丁目駅の5,698万円/坪（1,724万円/m²）、最も低いのは落合南長崎駅の465.1万円/坪（140.7万円/m²）です。中央値は四谷三丁目駅の1,191万円/坪（360.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。