1. トップ
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 大久保

東京都新宿区大久保の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

728.8万円/坪

前年比 +19.3%
  • 住宅地303.8万円/坪
  • 商業地1,154万円/坪

公示地価推移

2026年7,287,6033,038,01611,537,190
2025年6,109,0912,598,3479,619,834
2024年5,611,5702,297,5218,925,620
2023年5,191,7352,119,0088,264,463
2022年4,950,4132,033,0587,867,768
2021年4,925,6201,983,4717,867,768
2020年5,024,7931,983,4718,066,115
2019年4,680,9921,824,7937,537,190
2018年4,332,2311,689,2566,975,206
2017年4,148,7601,619,8356,677,686
2016年4,016,5291,586,7776,446,281
2015年3,879,3391,576,8596,181,818
2014年3,752,0661,553,7195,950,413
2013年3,639,6691,527,2735,752,066
2012年3,694,2151,537,1905,851,239
2011年3,768,5951,553,7195,983,471
2010年3,831,4051,580,1656,082,644
2009年4,173,5541,735,5376,611,570
2008年4,575,2061,943,8027,206,611
2007年3,831,4051,712,3975,950,413
2006年3,540,4961,626,4465,454,545
2005年3,502,4791,616,5295,388,430
2004年3,573,5541,626,4465,520,661
2003年3,666,1161,646,2815,685,950
2002年3,750,4131,682,6455,818,182
2001年3,902,4791,788,4306,016,529
2000年4,047,9341,814,8766,280,992
1999年4,314,0491,851,2406,776,859
1998年4,626,4461,980,1657,272,727
1997年4,892,5622,016,5297,768,595
1996年5,628,0992,165,2899,090,909
1995年7,507,4382,618,18212,396,694
1994年10,198,3473,074,38017,322,313
1993年14,776,8594,099,17325,454,545
1992年19,107,4375,487,60332,727,272
1991年6,611,5706,611,570-
1990年6,611,5706,611,570-

大久保の不動産の売却価格査定

5年連続上昇中

大久保の公示地価は2021年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。

大久保に隣接するエリア

数字で見る大久保の土地価格

大久保の地価相場

大久保の2026年の公示地価は、全用途平均で728.8万円/坪（220.5万円/m²）、前年からは＋19.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。

全用途の地価は直近10年で＋75.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均303.8万円/坪（91.9万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋87.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,154万円/坪（349.0万円/m²）で、前年から＋19.9％上昇しました。直近10年では＋72.8％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出