東京都新宿区高田馬場の土地価格・公示地価マップ

高田馬場の地価相場

高田馬場の2026年の公示地価は、全用途平均で781.7万円/坪（236.5万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は10地点です。

全用途の地価は直近10年で＋64.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均314.6万円/坪（95.2万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋57.8％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,093万円/坪（330.7万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋66.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

高田馬場内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の1,035万円/坪（313.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の524.0万円/坪（158.5万円/m²）です。中央値は一丁目の790.7万円/坪（239.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。