東京都新宿区高田馬場四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,006万円/坪
前年比 +13.4%- 住宅地316.0万円/坪
- 商業地1,696万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,006万円/坪（304.3万円/m²）、前年からは＋13.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均316.0万円/坪（95.6万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋59.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,696万円/坪（513.0万円/m²）で、前年から＋14.0％上昇しました。直近10年では＋78.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
新宿区高田馬場四丁目は、一般住宅や共同住宅、事務所などが建ち並ぶ、既に成熟した住宅地域です。高田馬場駅の徒歩圏内に位置しており、都心への交通利便性が高く、居住環境や生活利便性も良好なことから、自己利用や賃貸利用の両面で住宅需要が堅調です。
鑑定評価による予測では、新宿区やその周辺区の住宅地域として、当面は現状の利用状況が維持される見込みです。都心部の需要は比較的底堅く、共同住宅用地の需要も併せて、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約