東京都新宿区西新宿一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6,176万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地6,176万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
一丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6,176万円/坪（1,868万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6,176万円/坪（1,868万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋56.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新宿区西新宿一丁目は、高層の事務所ビルが立ち並ぶエリアと、中層の店舗ビルや飲食店が多く見られるエリアが混在する商業地域です。新宿駅に近接しており、特に新宿駅西口駅前広場に接する場所などは、極めて希少性の高い高度商業地域として知られています。
鑑定評価によれば、新宿駅西口地区における大規模再開発の進展や完成に伴い、新宿区西新宿一丁目は今後も発展的に推移していくと予想されます。中層ビルが建つ場所でも、敷地の集約化や高度利用が進み、高層店舗事務所地域として成熟していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約