東京都新宿区西新宿七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,860万円/坪
前年比 +7.5%- 商業地1,860万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,860万円/坪（562.7万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,860万円/坪（562.7万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋60.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
西新宿七丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。新宿駅に近い小滝橋通りに立地しており、繁華性が高く、店舗や事務所のテナント需要が旺盛なのが特徴です。
鑑定評価によれば、新宿駅西口再開発事業への期待や、回復傾向にあるインバウンド需要により、良好な商況が続くと見込まれます。既存建物のリニューアルや建替えが進むことで、高層店舗付事務所地域としてさらに熟成していくことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約