東京都新宿区北新宿一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
786.8万円/坪
前年比 +16.4%- 商業地786.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で786.8万円/坪（238.0万円/m²）、前年からは＋16.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均786.8万円/坪（238.0万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋98.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新宿区北新宿一丁目は、新宿駅西口や大久保駅にも徒歩圏内の広幅員道路沿いに位置する商業地域です。中低層の店舗や高層マンション、事務所などが混在する街並みが特徴で、大久保通り沿いでは日用品を扱う店舗も多く見られます。
鑑定評価によれば、都心部のマンション市況が堅調なことから、新宿区北新宿一丁目は潜在的なマンション用地需要が高いと推定されます。今後は老朽建物の更新に伴い、高層化が進行していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約