東京都渋谷区代々木四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
527.3万円/坪
前年比 +11.1%- 住宅地495.9万円/坪
- 商業地558.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で527.3万円/坪（159.5万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均495.9万円/坪（150.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近7年では＋41.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均558.7万円/坪（169.0万円/m²）で、前年から＋12.7％上昇しました。直近10年では＋62.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
渋谷区代々木四丁目は、中低層の住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域と、店舗兼共同住宅が見られる近隣商業地域が混在しています。初台駅の徒歩圏内である住宅地は、新宿駅へのアクセスが良く、代々木公園も徒歩で利用できる良好な住環境が特徴です。また、参宮橋駅周辺の商業地域には店舗付マンションが多く見られます。
鑑定評価によると、渋谷区代々木四丁目の住宅地は、住環境に優れた共同住宅地として今後も現状を維持すると見込まれます。商業地域についても、大きな変動要因はなく、現状を維持しながら発展していくものと推測されます。全体として需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約