東京都港区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,847万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地966.0万円/坪
- 商業地2,320万円/坪
公示地価推移
港区の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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港区内の公示地価ランキング
- 1位とらのもん虎ノ門3,423万円/坪前年比+5.0%
- 2位しんばし新橋3,006万円/坪前年比+6.3%
- 3位ひがししんばし東新橋2,886万円/坪前年比+6.8%
- 4位にししんばし西新橋2,292万円/坪前年比+4.1%
- 5位みなみあおやま南青山2,283万円/坪前年比+5.8%
- 6位あかさか赤坂2,037万円/坪前年比+9.8%
- 7位こうなん港南1,891万円/坪前年比+7.6%
- 8位しば芝1,723万円/坪前年比+14.3%
- 9位ろっぽんぎ六本木1,698万円/坪前年比+7.0%
- 10位あざぶだい麻布台1,572万円/坪前年比+8.7%
- 11位しばだいもん芝大門1,566万円/坪前年比+12.7%
- 12位かいがん海岸1,564万円/坪前年比+20.1%
- 13位あざぶじゅうばん麻布十番1,482万円/坪前年比+11.8%
- 14位はままつちょう浜松町1,481万円/坪前年比-13.3%
- 15位みなみあざぶ南麻布1,312万円/坪前年比+11.8%
- 16位しばうら芝浦1,215万円/坪前年比+13.7%
- 17位もとあかさか元赤坂1,160万円/坪前年比+17.0%
- 18位たかなわ高輪1,154万円/坪前年比+11.1%
- 19位もとあざぶ元麻布1,083万円/坪前年比+10.2%
- 20位にしあざぶ西麻布1,001万円/坪前年比+5.5%
- 21位しろかねだい白金台942.8万円/坪前年比+14.0%
- 22位みた三田935.5万円/坪前年比+17.3%
- 23位ひがしあざぶ東麻布923.0万円/坪前年比+5.8%
- 24位しろかね白金837.5万円/坪前年比+15.9%
- -しばこうえん芝公園公示地価なし
- -あたご愛宕公示地価なし
- -あざぶまみあなちょう麻布狸穴町公示地価なし
- -あざぶながさかちょう麻布永坂町公示地価なし
- -きたあおやま北青山公示地価なし
- -だいば台場公示地価なし
港区に隣接するエリア
数字で見る港区の土地価格
港区の地価相場
港区の2026年の公示地価は、全用途平均で1,847万円/坪（558.7万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は119地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.6％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均966.0万円/坪（292.2万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋79.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,320万円/坪（701.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋64.3％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
港区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは虎ノ門の3,423万円/坪（1,036万円/m²）、最も低いのは白金の837.5万円/坪（253.3万円/m²）です。中央値は麻布十番の1,482万円/坪（448.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出