東京都江東区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
289.9万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地219.6万円/坪
- 商業地411.4万円/坪
- 工業地205.6万円/坪
公示地価推移
江東区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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江東区内の公示地価ランキング
- 1位とよす豊洲668.9万円/坪前年比+17.6%
- 2位とみおか富岡450.4万円/坪前年比+3.7%
- 3位もりした森下353.7万円/坪前年比+14.3%
- 4位きよすみ清澄350.2万円/坪前年比+15.2%
- 5位えいたい永代346.6万円/坪前年比+10.0%
- 6位すみよし住吉310.4万円/坪前年比+8.7%
- 7位ぼたん牡丹309.1万円/坪前年比+16.9%
- 8位ありあけ有明308.6万円/坪前年比+4.6%
- 9位かめいど亀戸299.9万円/坪前年比+9.3%
- 10位たかばし高橋299.5万円/坪前年比+17.2%
- 11位ひらの平野297.5万円/坪前年比+16.4%
- 12位しおはま塩浜283.6万円/坪前年比+14.4%
- 13位とうよう東陽279.9万円/坪前年比+8.2%
- 14位しののめ東雲258.6万円/坪前年比+4.5%
- 15位きば木場258.5万円/坪前年比+13.8%
- 16位たつみ辰巳257.5万円/坪前年比+14.3%
- 17位さが佐賀254.2万円/坪前年比+15.5%
- 18位ふるいしば古石場252.2万円/坪前年比+10.7%
- 19位いしじま石島231.4万円/坪前年比+12.0%
- 20位おおじま大島206.7万円/坪前年比+3.1%
- 21位きたすな北砂203.8万円/坪前年比+2.7%
- 22位みなみすな南砂203.7万円/坪前年比+7.2%
- 23位ひがしすな東砂177.6万円/坪前年比+6.1%
- -ときわ常盤公示地価なし
- -しんおおはし新大橋公示地価なし
- -みよし三好公示地価なし
- -しらかわ白河公示地価なし
- -ふくずみ福住公示地価なし
- -ふかがわ深川公示地価なし
- -ふゆき冬木公示地価なし
- -もんぜんなかちょう門前仲町公示地価なし
- -えっちゅうじま越中島公示地価なし
- -えだがわ枝川公示地価なし
- -しおみ潮見公示地価なし
- -あおみ青海公示地価なし
- -せんごく千石公示地価なし
- -せんだ千田公示地価なし
- -うみべ海辺公示地価なし
- -おうぎばし扇橋公示地価なし
- -さるえ猿江公示地価なし
- -もうり毛利公示地価なし
- -しんすな新砂公示地価なし
- -しんきば新木場公示地価なし
- -ゆめのしま夢の島公示地価なし
- -わかす若洲公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
江東区に隣接するエリア
数字で見る江東区の土地価格
江東区の地価相場
江東区の2026年の公示地価は、全用途平均で289.9万円/坪（87.7万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は75地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均219.6万円/坪（66.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋55.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均411.4万円/坪（124.5万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋73.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均205.6万円/坪（62.2万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋73.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
江東区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは豊洲の668.9万円/坪（202.3万円/m²）、最も低いのは東砂の177.6万円/坪（53.7万円/m²）です。中央値は塩浜の283.6万円/坪（85.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出