東京都江東区の土地価格・公示地価マップ

江東区の地価相場

江東区の2026年の公示地価は、全用途平均で305.1万円/坪（92.3万円/m²）、前年からは＋13.7％上昇しました。調査地点数は75地点です。

全用途の地価は直近10年で＋84.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均229.3万円/坪（69.4万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋67.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均434.8万円/坪（131.5万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近10年では＋98.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均218.9万円/坪（66.2万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋128.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

江東区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは門前仲町の1,098万円/坪（332.0万円/m²）、最も低いのは新木場の175.2万円/坪（53.0万円/m²）です。中央値は東雲の287.4万円/坪（86.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。