東京都江東区北砂の土地価格・公示地価マップ

北砂の地価相場

北砂の2026年の公示地価は、全用途平均で203.8万円/坪（61.7万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋49.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均180.4万円/坪（54.6万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均239.0万円/坪（72.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

北砂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の224.5万円/坪（67.9万円/m²）、最も低いのは四丁目の196.2万円/坪（59.4万円/m²）です。中央値は五丁目の201.2万円/坪（60.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。