東京都江東区北砂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
224.5万円/坪
前年比 +16.1%- 住宅地224.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で224.5万円/坪（67.9万円/m²）、前年からは＋16.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均224.5万円/坪（67.9万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋68.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江東区北砂一丁目は、中高層の共同住宅が建ち並び、工場跡地のマンションへの建て替えも進む成熟した住宅地域です。駅からやや離れた場所もありますが、周辺には大型ショッピングセンターがあり、良好な生活環境が整備されています。
今後の見通しとして、江東区や周辺区におけるマンション開発適地としての需要は、当面の間現状を維持しながら堅調に推移すると予測されます。都心部の物件が減少するなか、マンションデベロッパーによる取得競争は継続する見込みです。地価についても、上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約