住吉駅の土地価格・公示地価マップ

住吉駅の地価相場

住吉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で323.1万円/坪（97.7万円/m²）、前年からは＋14.0％上昇しました。江東区の28駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は14位です。地価水準は江東区のなかでは低めです。調査地点数は524地点です。

全用途の地価は直近10年で＋88.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均263.1万円/坪（79.6万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋75.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均462.3万円/坪（139.8万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋105.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均190.8万円/坪（57.7万円/m²）で、前年から＋13.9％上昇しました。直近10年では＋128.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

江東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは市場前駅の1,549万円/坪（468.4万円/m²）、最も低いのは東大島駅の207.3万円/坪（62.7万円/m²）です。中央値は国際展示場駅の509.6万円/坪（154.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。