東京ビッグサイト駅の土地価格・公示地価マップ

東京ビッグサイト駅の地価相場

東京ビッグサイト駅の2026年の公示地価は、全用途平均で489.1万円/坪（148.0万円/m²）、前年からは＋11.7％上昇しました。江東区の28駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は23位です。調査地点数は188地点です。

全用途の地価は直近10年で＋65.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均396.1万円/坪（119.8万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋99.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均649.5万円/坪（196.5万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋63.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均182.0万円/坪（55.0万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋98.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

江東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは市場前駅の1,549万円/坪（468.4万円/m²）、最も低いのは東大島駅の207.3万円/坪（62.7万円/m²）です。中央値は国際展示場駅の509.6万円/坪（154.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。