新豊洲駅の土地価格・公示地価マップ

新豊洲駅の地価相場

新豊洲駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,411万円/坪（426.9万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。江東区の28駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は27位です。地価水準は江東区でも高い部類に入ります。調査地点数は305地点です。

全用途の地価は直近10年で＋60.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均430.5万円/坪（130.2万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋96.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2,141万円/坪（647.7万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋51.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均227.4万円/坪（68.8万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近10年では＋108.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

江東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは市場前駅の1,549万円/坪（468.4万円/m²）、最も低いのは東大島駅の207.3万円/坪（62.7万円/m²）です。中央値は国際展示場駅の509.6万円/坪（154.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。