東京都江東区南砂の土地価格・公示地価マップ

南砂の地価相場

南砂の2026年の公示地価は、全用途平均で203.7万円/坪（61.6万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋53.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均203.5万円/坪（61.6万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋53.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均205.3万円/坪（62.1万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近7年では＋30.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

南砂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の220.7万円/坪（66.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の178.8万円/坪（54.1万円/m²）です。中央値は三丁目の199.3万円/坪（60.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。