東京都江東区南砂四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
178.8万円/坪
前年比 +10.4%- 住宅地178.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で178.8万円/坪（54.1万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均178.8万円/坪（54.1万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
江東区南砂四丁目は、一般住宅や事業所併用住宅が混在する、成熟した既成住宅地域です。東西線を利用した都心部への交通アクセスの良さや、良好な居住環境を背景に、生活利便性に優れた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、江東区や墨田区などの周辺エリアを含めた住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。エンドユーザー等の需要が底堅いため、江東区東部を中心とした地価水準は、今後も上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約