東京都江東区亀戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
316.1万円/坪
前年比 +15.2%- 住宅地196.9万円/坪
- 商業地435.3万円/坪
公示地価推移
亀戸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
亀戸の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る亀戸の地価
亀戸の地価相場
亀戸の2026年の公示地価は、全用途平均で316.1万円/坪（95.6万円/m²）、前年からは＋15.2％上昇しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均196.9万円/坪（59.6万円/m²）で、前年から＋11.2％上昇しました。直近10年では＋57.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均435.3万円/坪（131.7万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋102.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
亀戸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の575.2万円/坪（174.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の155.0万円/坪（46.9万円/m²）です。中央値は七丁目の245.8万円/坪（74.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る亀戸の地価
江東区亀戸は、ＪＲ亀戸駅周辺の商業施設が集積するエリアから、中層の共同住宅や戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域まで多様な街並みが広がっています。駅周辺には、店舗や事務所が混在する商業地域や、高層マンションが建ち並ぶ地域が存在します。一方で、駅から少し離れると、低層の戸建住宅や作業所などが混在する落ち着いた住宅地も見られます。
今後の見通しとして、亀戸駅徒歩圏内の利便性の高さから、住宅需要は引き続き堅調に推移すると予測されます。商業地においては、カメイドクロックの開業などの影響もあり、マンション需要を含めた不動産需要は底堅いものと見込まれます。全体として、地域要因に大きな変動はなく、地価は上昇傾向を維持するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約