東京都墨田区錦糸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
466.1万円/坪
前年比 +16.5%- 商業地466.1万円/坪
公示地価推移
錦糸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る錦糸の地価
錦糸の地価相場
錦糸の2026年の公示地価は、全用途平均で466.1万円/坪（141.0万円/m²）、前年からは＋16.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋112.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均466.1万円/坪（141.0万円/m²）で、前年から＋16.5％上昇しました。直近10年では＋112.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
錦糸内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目466.1万円/坪前年比+16.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る錦糸の地価
墨田区錦糸は、店舗や事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域です。錦糸町駅周辺は商業施設が充実しており、交通利便性も良好な繁華な街並みが形成されています。ＪＲ総武線沿線の商業地域と代替性が高く、住宅や店舗の需要が相応に認められるエリアです。
今後の見通しとして、インバウンド効果等による観光関連の需要が強く、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。マンション開発に適した土地への需要は特に高まっており、不動産投資ファンドなどの旺盛な投資需要を背景に、地価の上昇率が拡大していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約