東京都墨田区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
292.5万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地197.7万円/坪
- 商業地348.7万円/坪
公示地価推移
墨田区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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墨田区内の公示地価ランキング
- 1位こうとうばし江東橋823.1万円/坪前年比+11.9%
- 2位りょうごく両国471.1万円/坪前年比+16.8%
- 3位きんし錦糸466.1万円/坪前年比+16.5%
- 4位なりひら業平390.1万円/坪前年比+5.1%
- 5位みどり緑378.8万円/坪前年比+4.9%
- 6位ちとせ千歳319.8万円/坪前年比+6.8%
- 7位おしあげ押上313.9万円/坪前年比+11.6%
- 8位よこかわ横川288.5万円/坪前年比+8.9%
- 9位ひがしこまがた東駒形284.8万円/坪前年比+5.6%
- 10位たてかわ立川255.2万円/坪前年比+13.8%
- 11位かめざわ亀沢246.6万円/坪前年比+14.8%
- 12位ほんじょ本所230.4万円/坪前年比+13.5%
- 13位むこうじま向島221.8万円/坪前年比+6.8%
- 14位ぶんか文花190.0万円/坪前年比+3.5%
- 15位きょうじま京島175.9万円/坪前年比+5.5%
- 16位やひろ八広160.7万円/坪前年比+11.0%
- 17位すみだ墨田158.3万円/坪前年比+12.8%
- 18位たちばな立花139.2万円/坪前年比+5.4%
- -きくかわ菊川公示地価なし
- -よこあみ横網公示地価なし
- -いしわら石原公示地価なし
- -あづまばし吾妻橋公示地価なし
- -たいへい太平公示地価なし
- -ひがしむこうじま東向島公示地価なし
- -つつみどおり堤通公示地価なし
- -ひがしすみだ東墨田公示地価なし
墨田区に隣接するエリア
数字で見る墨田区の土地価格
墨田区の地価相場
墨田区の2026年の公示地価は、全用途平均で292.5万円/坪（88.5万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は43地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均197.7万円/坪（59.8万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋57.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均348.7万円/坪（105.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋67.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
墨田区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは江東橋の823.1万円/坪（249.0万円/m²）、最も低いのは立花の139.2万円/坪（42.1万円/m²）です。中央値は立川の255.2万円/坪（77.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出