東京都墨田区亀沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
246.6万円/坪
前年比 +14.8%- 住宅地246.6万円/坪
公示地価推移
亀沢の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る亀沢の地価
亀沢の地価相場
亀沢の2026年の公示地価は、全用途平均で246.6万円/坪（74.6万円/m²）、前年からは＋14.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均246.6万円/坪（74.6万円/m²）で、前年から＋14.8％上昇しました。直近10年では＋74.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
亀沢内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目246.6万円/坪前年比+14.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る亀沢の地価
墨田区亀沢は、錦糸町駅の徒歩圏内に位置し、中高層の共同住宅や事業所が混在する地域です。北斎通りの背後には、戸建住宅を中心とした住宅地や、マンション開発が進むエリアが広がっています。都心へのアクセスの良さから、墨田区在住の高所得者層をはじめ、区外からの需要も寄せられています。
鑑定評価によれば、墨田区南部の混在型住宅地域として熟成しており、当面は現在の環境が維持される見込みです。マンション需要は高く、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されています。住宅需要は引き続き堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約