東京都葛飾区の土地価格・公示地価マップ

葛飾区の地価相場

葛飾区の2026年の公示地価は、全用途平均で160.1万円/坪（48.4万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は92地点です。

全用途の地価は直近10年で＋50.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均125.6万円/坪（38.0万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均244.2万円/坪（73.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋78.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

葛飾区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは新小岩の336.2万円/坪（101.7万円/m²）、最も低いのは西水元の64.1万円/坪（19.4万円/m²）です。中央値は西亀有の136.5万円/坪（41.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。