東京都葛飾区堀切の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
151.7万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地127.5万円/坪
- 商業地187.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る堀切の地価
堀切の地価相場
堀切の2026年の公示地価は、全用途平均で151.7万円/坪（45.9万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均127.5万円/坪（38.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋33.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均187.9万円/坪（56.9万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
堀切内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の165.8万円/坪（50.2万円/m²）、最も低いのは二丁目の142.1万円/坪（43.0万円/m²）です。中央値は八丁目の142.5万円/坪（43.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
堀切内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目165.8万円/坪前年比+9.3%
- 2位はっちょうめ八丁目142.5万円/坪前年比+4.9%
- 3位にちょうめ二丁目142.1万円/坪前年比+9.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る堀切の地価
葛飾区堀切は、京成本線堀切菖蒲園駅などの駅周辺に成熟した商業地が広がり、その周辺には低層住宅やアパートが密集する既成住宅地域が形成されています。平和橋通り沿いには店舗付き共同住宅が見られるほか、堀切二丁目周辺及び四丁目地区防災街区整備地区計画に関連するエリアなど、土地の高度利用が進む場所も見られます。
今後の見通しとして、住宅地は安定した需要により地価が上昇傾向で推移すると予測されています。商業地についても、駅前などの立地条件の良さから需要は堅調であり、地価は上昇基調を維持するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約