東京都足立区宮城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.7万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地90.9万円/坪
- 商業地94.2万円/坪
- 工業地75.0万円/坪
公示地価推移
宮城の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る宮城の地価
宮城の地価相場
宮城の2026年の公示地価は、全用途平均で86.7万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋36.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均94.2万円/坪（28.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮城の地価
足立区宮城は、住宅やアパートのほか、中小規模の工場や倉庫が混在する地域です。足立小台駅の北西方に広がるエリアは、低層住宅地として成熟した街並みが特徴です。一方で、作業所等が混在し、駅から距離がある場所では、地価水準が比較的低い住宅地も見られます。
鑑定評価によると、住宅地は一次取得者層の需要が堅調で、地価は安定的に推移する見込みです。工業地については、通信販売市場の拡大に伴う物流適地としての需要が底堅く、地価は上昇傾向を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約