東京都足立区宮城一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地90.9万円/坪
- 商業地94.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋36.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均94.2万円/坪（28.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都足立区宮城一丁目は、足立小台駅の北西側に広がる住宅地域です。住宅やアパート、小工場などが混在しており、低層住宅地としての性格を持っています。宮城・小台・新田エリアに属する成熟した街並みであり、主な需要者は地縁的な選好を持つ買替需要者や、30代から40代の一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、当面は現状の住環境が維持される見込みです。住宅地需要は堅調で、地価は引き続き上昇していくものと予測されます。需給ともに大きな変動要因はなく、安定的な動向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約