梶原駅の土地価格・公示地価マップ

梶原駅の地価相場

梶原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で269.9万円/坪（81.6万円/m²）、前年からは＋13.1％上昇しました。北区の18駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は北区のなかでは低めです。調査地点数は663地点です。

全用途の地価は直近10年で＋80.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均204.9万円/坪（62.0万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋70.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均347.0万円/坪（105.0万円/m²）で、前年から＋14.9％上昇しました。直近10年では＋88.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均136.0万円/坪（41.1万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋53.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは王子駅の1,187万円/坪（359.1万円/m²）、最も低いのは浮間舟渡駅の176.0万円/坪（53.2万円/m²）です。中央値は滝野川一丁目駅の373.6万円/坪（113.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。