十条駅の土地価格・公示地価マップ

十条駅の地価相場

十条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で465.7万円/坪（140.9万円/m²）、前年からは＋66.1％上昇しました。北区の18駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は740地点です。

全用途の地価は直近10年で＋160.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均214.8万円/坪（65.0万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均565.8万円/坪（171.2万円/m²）で、前年から＋27.5％上昇しました。直近10年では＋116.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均107.6万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋51.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは王子駅の1,187万円/坪（359.1万円/m²）、最も低いのは浮間舟渡駅の176.0万円/坪（53.2万円/m²）です。中央値は滝野川一丁目駅の373.6万円/坪（113.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。