小台駅の土地価格・公示地価マップ

小台駅の地価相場

小台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で290.2万円/坪（87.8万円/m²）、前年からは＋12.9％上昇しました。荒川区の20駅のなかで、地価は高い方から17位、前年比の上昇率は18位です。地価水準は荒川区のなかでは低めです。調査地点数は672地点です。

全用途の地価は直近10年で＋84.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均220.5万円/坪（66.7万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋73.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均369.4万円/坪（111.8万円/m²）で、前年から＋14.9％上昇しました。直近10年では＋98.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均98.8万円/坪（29.9万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋47.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

荒川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは日暮里駅の687.3万円/坪（207.9万円/m²）、最も低いのは荒川遊園地前駅の280.1万円/坪（84.7万円/m²）です。中央値は町屋二丁目駅の337.3万円/坪（102.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。