東京都足立区宮城二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.0万円/坪
前年比 +6.1%- 工業地75.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.0万円/坪（22.7万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都足立区宮城二丁目は、中小規模の工場や低層の倉庫兼作業所に加え、戸建住宅などが混在する地域です。足立区南西部から西部にかけて広がる住工混在地域としての性質を持っており、立地条件によって需要に濃淡が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、東京都足立区宮城二丁目は、通信販売市場の拡大に伴う物流適地へのニーズを背景に、地価水準が上昇傾向で推移するものと予測されます。今後は、地縁性のある事業者だけでなく、戸建分譲業者などの参入も見込まれ、現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約