東京都葛飾区堀切四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
165.8万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地123.3万円/坪
- 商業地208.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で165.8万円/坪（50.2万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.3万円/坪（37.3万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均208.3万円/坪（63.0万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋53.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
葛飾区堀切四丁目は、堀切菖蒲園駅周辺に中低層の小売店舗が並ぶ商業地域や、アパート等が見られる低層の住宅地域が広がっています。住宅地は成熟した街並みを形成しており、商業地は地域の居住者を顧客とする商業機能を担っています。また、堀切地区防災街区整備地区計画区域内などの特性も存在します。
鑑定評価によれば、住宅地は外国人による活発な不動産取引の影響もあり、地価は上昇傾向にあります。商業地についても、立地条件が良好なため潜在需要が認められ、需要は堅調に推移するものと予測されます。今後、京成本線やＪＲ常磐線沿線の需要を含め、地価は概ね強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約