東京都葛飾区堀切二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
142.1万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地116.7万円/坪
- 商業地167.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で142.1万円/坪（43.0万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均116.7万円/坪（35.3万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均167.6万円/坪（50.7万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近9年では＋52.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
葛飾区堀切二丁目は、堀切菖蒲園駅から徒歩圏内にあり、住宅やアパートが密集する既成住宅地域です。平和橋通り沿いには店舗付きの共同住宅などが建ち並ぶ路線商業地域も混在しており、低層店舗と中高層共同住宅が共存する街並みが特徴です。
堀切二丁目周辺及び四丁目地区防災街区整備地区計画などの影響もあり、今後は土地の高度利用が進むものと予測されます。緩和的な金融環境が続く中、地価は上昇傾向で推移するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約