東京都足立区千住元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.4万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地146.4万円/坪
公示地価推移
千住元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る千住元町の地価
千住元町の地価相場
千住元町の2026年の公示地価は、全用途平均で146.4万円/坪（44.3万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均146.4万円/坪（44.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千住元町の地価
足立区千住元町は、住宅やアパート、作業所などが混在する住宅地域です。現在は作業所が分割され、小規模な建売住宅へと移行している傾向が見られます。最寄り駅である北千住駅から距離はあるものの、都心接近性に優れた環境が整っています。
鑑定評価によれば、新規供給が限られていることから、住宅需要は堅調に推移する見込みです。一次取得者や買い替え層による需要が続いており、地価は上昇傾向で進むものと予測されます。今後も小規模な建売住宅が増加する流れが持続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約