東京都北区豊島三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
188.1万円/坪
前年比 +10.3%- 住宅地188.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で188.1万円/坪（56.9万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均188.1万円/坪（56.9万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都北区豊島は、小規模な一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域です。北区や隣接する周辺区の東京メトロ南北線やＪＲ京浜東北線沿線が主な商圏となっており、主に建売住宅の取引が行われています。敷地の細分化が進むなど、地域内での供給形態に特徴が見られます。
今後の地価については、大きな変動要因は見当たらないものの、上昇傾向にあると予測されています。埼京線や都営三田線の沿線を含めた需要は堅調であり、当面は現在の市況を維持しながら推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約