東京都足立区鹿浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地90.4万円/坪
- 商業地103.1万円/坪
公示地価推移
鹿浜の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鹿浜の地価
鹿浜の地価相場
鹿浜の2026年の公示地価は、全用途平均で96.8万円/坪（29.3万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.4万円/坪（27.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均103.1万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鹿浜内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目103.1万円/坪前年比+4.7%
- 2位ろくちょうめ六丁目90.4万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鹿浜の地価
足立区鹿浜は、用途によって異なる表情を持っています。幹線道路沿いの路線商業地域では、自動車販売会社や営業所が立ち並んでいます。一方、西新井大師西駅から西に位置するエリアは、住宅と店舗が混在する商店街が広がっています。また、戸建住宅を中心とした住宅地域では、一般住宅のほかに作業所が見られる場所もあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価が上昇傾向で推移すると予測されています。日暮里・舎人ライナー沿線の住宅需要は堅調であり、地価は安定して推移する見込みです。商業地域については、今後、商住混在地域としての色合いが増していくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約