東京都足立区鹿浜六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.4万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地90.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.4万円/坪（27.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.4万円/坪（27.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 加賀一丁目
- 鹿浜四丁目
- 鹿浜五丁目
- 鹿浜七丁目
- 鹿浜八丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
足立区鹿浜六丁目は、一般住宅のほかに作業所が混在する低層住宅地域です。日暮里・舎人ライナー沿線の住宅地域と価格の連動性が高く、最寄駅からやや離れた場所に位置しています。主に都心への通勤利便性や住環境を重視する一次取得者層が、戸建住宅を求める傾向にあります。
今後の見通しとして、足立区鹿浜六丁目の地価は上昇傾向が続くものと予測されます。景気回復の流れを受け、住宅需要は底堅く推移する見込みです。区内の戸建分譲価格の上昇に伴う割安感から、住宅需要は安定した状態が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約