東京都足立区新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.3万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地100.3万円/坪
公示地価推移
新田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る新田の地価
新田の地価相場
新田の2026年の公示地価は、全用途平均で100.3万円/坪（30.4万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.3万円/坪（30.4万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新田内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目104.5万円/坪前年比+4.3%
- 2位いっちょうめ一丁目96.2万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新田の地価
東京都足立区新田は、一般住宅や事業所、工場などが混在する地域です。小工場やアパートも見られ、住宅色が強まる傾向にある準工業地域としての側面を持ちます。新田地区を中心に小台・宮城地区も含めた住工混在地域となっており、駅から距離はあるものの、割安感から一定の需要がある街並みです。
鑑定評価によれば、東京都足立区新田の地価水準は上昇傾向で推移するものと予測されています。事業所や作業所が住宅として利用されることで、住宅地域として熟成していく見込みです。周辺の宅地開発により住環境が向上しており、当面は現状の地域要因を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約