東京都足立区新田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地96.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都足立区新田一丁目は、一般住宅や事業所、工場などが混在する地域です。準工業地域内に位置しており、中小工場や倉庫も点在しますが、住宅色が強まる傾向にあります。主な需要層は、東京メトロ千代田線やＪＲ常磐線、つくばエクスプレス線などの駅を利用して都心へ通勤する、地縁的選好性を持つ一次取得者などが中心です。
鑑定評価による将来予測では、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状が維持されるものとされています。総額としての値頃感から一定の需要が見込めるとされており、地価水準については上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約