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東京都北区王子の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

653.4万円/坪

前年比 +10.7%
  • 住宅地208.9万円/坪
  • 商業地764.5万円/坪

公示地価推移

2026年6,533,5532,089,2567,644,628
2025年5,901,4871,871,0746,909,091
2024年5,119,3391,712,3975,971,074
2023年4,626,1161,606,6125,380,992
2022年4,349,7521,537,1905,052,892
2021年4,219,5041,520,6614,894,215
2020年4,258,5121,530,5784,940,496
2019年3,964,2971,441,3224,595,041
2018年3,570,2481,345,4544,126,446
2017年3,272,7271,269,4213,773,554
2016年3,152,8921,219,8353,797,243
2015年3,043,8021,190,0833,661,706
2014年2,980,9921,176,8593,582,367
2013年2,932,2311,170,2483,519,557
2012年2,940,4961,170,2483,530,578
2011年2,979,3391,176,8593,580,165
2010年3,048,7601,193,3883,667,216
2009年3,222,3141,223,1403,888,704
2008年3,541,3221,246,2814,306,334
2007年3,233,0581,173,5543,919,557
2006年2,833,0581,114,0503,406,059
2005年2,645,4541,114,0503,155,921
2004年2,657,0251,130,5783,165,838
2003年2,732,2311,157,0253,257,299
2002年2,852,8921,196,6943,404,959
2001年3,616,529-3,616,529
2000年4,826,446-4,826,446
1999年5,438,016-5,438,016
1998年6,247,934-6,247,934
1997年7,206,611-7,206,611
1996年8,710,743-8,710,743
1995年11,090,909-11,090,909
1994年13,900,826-13,900,826
1993年17,074,380-17,074,380
1992年24,132,231-24,132,231
1991年26,942,148-26,942,148
1990年26,942,148-26,942,148
1989年25,289,255-25,289,255
1988年25,289,255-25,289,255

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王子に隣接するエリア

数字で見る王子の土地価格

王子の地価相場

王子の2026年の公示地価は、全用途平均で653.4万円/坪（197.6万円/m²）、前年からは＋10.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋99.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均208.9万円/坪（63.2万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋64.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均764.5万円/坪（231.3万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋102.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

王子内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の877.1万円/坪（265.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の208.9万円/坪（63.2万円/m²）です。中央値は五丁目の426.4万円/坪（129.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出