東京都北区王子本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
332.4万円/坪
前年比 +14.7%- 住宅地254.9万円/坪
- 商業地409.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る王子本町の地価
王子本町の地価相場
王子本町の2026年の公示地価は、全用途平均で332.4万円/坪（100.6万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均254.9万円/坪（77.1万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋68.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均409.9万円/坪（124.0万円/m²）で、前年から＋17.0％上昇しました。直近10年では＋125.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
王子本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目409.9万円/坪前年比+17.0%
- 2位にちょうめ二丁目254.9万円/坪前年比+11.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る王子本町の地価
東京都北区王子本町は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ熟成した低層住宅地域です。王子駅を中心とした北区の中央部から南部にかけて、一般住宅やアパートが立ち並んでいます。不動産取引は小規模建売住宅が中心となっており、都心への接近性を重視する一次取得者などの需要が集まっています。
鑑定評価によると、東京都北区王子本町では大きな地域要因の変動はなく、当面は現状を維持して推移すると予測されています。不動産需要は堅調であり、供給に比して需要が上回る状況が続く見込みです。土地の画地の細分化が進む傾向にあるものの、安定した推移が期待されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約