東京都北区王子二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
208.9万円/坪
前年比 +11.7%- 住宅地208.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で208.9万円/坪（63.2万円/m²）、前年からは＋11.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均208.9万円/坪（63.2万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋71.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都北区王子二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した住宅地域です。王子駅の徒歩圏内に位置し、中層共同住宅地としての利用が中心となっています。住宅需要が旺盛なため、土地の細分化が進む一方で、個人投資家による収益物件の取得も見られます。
鑑定評価によると、東京都北区王子二丁目の地価は、当面は現状を維持しながら推移すると予測されています。京浜東北線や東京メトロ南北線の沿線各駅からアクセスできる利便性により、北区内での買い替えや他区からの流入も期待できるとの見解です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約