東京都足立区関原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.5万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地101.8万円/坪
- 商業地140.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る関原の地価
関原の地価相場
関原の2026年の公示地価は、全用途平均で127.5万円/坪（38.6万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.8万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋36.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均140.3万円/坪（42.5万円/m²）で、前年から－4.4％下落しました。直近4年では＋7.5％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
関原内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目140.3万円/坪前年比-4.4%
- 2位にちょうめ二丁目101.8万円/坪前年比+5.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る関原の地価
足立区関原は、梅島駅の南西方に位置する住宅地域です。一般住宅の中に作業所などが混在する街並みが特徴で、低層住宅地として成熟しています。足立区内の居住者を中心とした、一次取得者層による戸建住宅の需要が安定的に見られます。
鑑定評価によると、足立区関原は地縁的選好性が強く、今後も現在の利用状況が続くと予測されています。住宅需要は底堅く、地価水準は上昇傾向で推移するものと考えられます。環七以南のエリアと比較して割安感があるため、建売住宅などの需要も堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約