東京都足立区関原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.8万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地101.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.8万円/坪（30.8万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.8万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋36.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区関原は、梅島駅の南西方に位置する住宅地域です。一般住宅の中に作業所などが混在する街並みが特徴で、低層住宅地として成熟しています。足立区内の居住者を中心とした、一次取得者層による戸建住宅の需要が安定的に見られます。
鑑定評価によると、足立区関原は地縁的選好性が強く、今後も現在の利用状況が続くと予測されています。住宅需要は底堅く、地価水準は上昇傾向で推移するものと考えられます。環七以南のエリアと比較して割安感があるため、建売住宅などの需要も堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約