東京都足立区江北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.1万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地110.6万円/坪
- 商業地118.0万円/坪
公示地価推移
江北の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る江北の地価
江北の地価相場
江北の2026年の公示地価は、全用途平均で113.1万円/坪（34.2万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.6万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋52.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
江北内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目116.4万円/坪前年比+5.7%
- 2位ななちょうめ七丁目111.4万円/坪前年比+5.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る江北の地価
足立区江北は、区画整理が進んだ整然とした低層住宅地が広がる地域です。江北駅から徒歩圏内には、一般住宅やアパートが建ち並ぶ静穏な街並みが形成されています。日暮里・舎人ライナー沿線の住宅地域として、生活利便性の高さから住環境が比較的良好なエリアといえます。
鑑定評価による予測では、足立区江北は成熟した住宅地として現在の住環境が維持される見込みです。戸建住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと思われます。一次取得者などの住宅需要は堅調であり、当面は安定した需給関係が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約