東京都足立区江北五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.4万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地116.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で116.4万円/坪（35.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋43.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均116.4万円/坪（35.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近9年では＋43.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 江北七丁目
- 江北三丁目
- 江北四丁目
- 江北六丁目
- 西新井本町二丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都足立区江北五丁目は、区画整理が済んだ低層住宅が連なる、静穏で住環境が比較的良好な住宅地域です。江北駅から徒歩圏内に位置し、戸建住宅が建ち並ぶ整然とした街並みが特徴です。主な需要は、日暮里・舎人ライナー沿線の住宅地域を生活圏とする層から寄せられています。
鑑定評価によれば、足立区江北五丁目は成熟した住宅地として、今後も現在の住環境が継続していくものと見込まれます。戸建住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。需給関係は概ね安定しており、当面は落ち着いた住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約