東京都足立区江北七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.4万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地104.8万円/坪
- 商業地118.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で111.4万円/坪（33.7万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.8万円/坪（31.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋44.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋41.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 江北五丁目
- 江北三丁目
- 江北六丁目
- 鹿浜四丁目
- 鹿浜七丁目
- 椿二丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
足立区江北七丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。日暮里・舎人ライナー沿線を中心とした住宅地域に位置しており、都心への通勤利便性や住環境を重視する一次取得者層などの需要があります。周辺には共同住宅も見られ、成熟した住宅地域としての側面を持っています。
今後の見通しについては、景気回復下で住宅需要は堅調に推移すると予測されています。江北７丁目地区では、現在の住環境が維持されながら、地価も安定して上昇傾向が続くものとみられます。生活利便性の高さから、今後も安定した需要が見込まれるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約