東京都葛飾区西亀有の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
140.7万円/坪
前年比 +13.3%- 住宅地140.7万円/坪
公示地価推移
西亀有の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る西亀有の地価
西亀有の地価相場
西亀有の2026年の公示地価は、全用途平均で140.7万円/坪（42.6万円/m²）、前年からは＋13.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均140.7万円/坪（42.6万円/m²）で、前年から＋13.3％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
西亀有内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の174.2万円/坪（52.7万円/m²）、最も低いのは一丁目の128.6万円/坪（38.9万円/m²）です。中央値は三丁目の128.9万円/坪（39.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西亀有の地価
葛飾区西亀有は、マンションや一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域です。高層共同住宅地として利用されるエリアがある一方で、低層住宅地として成熟した普通住宅地域も混在しています。区立公園に隣接する場所など、落ち着いた住環境が整っているのが特徴です。また、ＪＲ常磐線沿線の住宅地域とも需要が重なる側面があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に格別の変動はなく、当面は現状の環境が維持されると予測されています。マンション開発事業者による需要や、都心へ通勤する一次取得者による需要が安定しているため、地価は堅調、あるいは上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約